高等研究園區計畫發展近況(二)

(以下文章來自:http://tw.myblog.yahoo.com/jerry-realestate/article?mid=7418

中科五期兩階段徵地 年底動工 2011/5/17聯合報

中興新村高等研究園區開發案 （即中科五期），上月底獲得專案小組環評會議決議有條件通過，昨天中科局副局長陳銘煌率隊召開用地取得協議說明會，上百名地主與會。縣議員宋懷琳、立委林明溱與南投市公所專員昨天出席會議，聆聽中科局的用地取得辦法說明。陳銘煌說，未徵收的24.92公頃用地，在協議說明會後將採兩階段進行徵收，若一切順利，最快6月招商、年底前動工。

「希望這次要真的做到底，別再讓我們空等待。」踴躍出席的地主多樂見其成，但也有人發言時憂心忡忡，擔心計畫中途生變。陳姓地主說，將會選擇協議價購，讓錢早點入袋為安。

陳銘煌說，包括工研院的創新研發中心，計劃投資金額25億元；資策會也擬投資9.8億元，在園區設立新興智慧研究中心，預定10月完成土地徵收作業，今年底發包動工，2年內完工。(以上為節選，非全文)

(以下文章來自:http://www.nownews.com/2011/07/28/11476-2731343.htm

2011/7/28中興高等研究園區開發案擬定8面向環保政策保護園區環境

中興新村高等研究園區開發案於 6月10日有條件通過環境影響評估，為使當地居民了解環評決議及相關環保政策，中科管理局28日在中興會堂召開環境影響說明書說明會，除廣邀園區鄰近里長居民參加外，縣府秘書長陳正昇、中科局副局長陳銘煌、議員宋懷琳都到場說明進度及發展方向，並聆聽民眾意見。

南投縣府陳正昇秘書長表示，中興高等研究園區已通過環評，未來除依環評審查結論推動園區事務外，中科局也擬定環境保護對策及監測計畫8大面向，並預定進駐單位以研發為主，將兼顧地方發展及環保。此外，有關文化資產保護之更動，需經縣府審議，縣府將針對部分事務建立標準合法授權，避免延宕園區事務推動。 陳副局長則表示，依環評法規定，環評通過後必須召開說明會，說明開發計畫內容及環保政策。因此，中科局此次特別召開此次說明會，並廣納民眾意見做為園區推動參考。未來園區發展將維持並保護中興新村良好生活品質與環境，並建立有別於科學園區的低污染形式研發專區，讓中興新村風華再現。

這次會中首先由中科局針對中興高等研究園區之環境保護對策及監測計畫進行簡報。中科局指出，依據環評審查結論，未來園區內新建建築物不得於車籠埔斷層露出線兩側30公尺內建造；九二一紀念公園需保存；針對園區內合法眷戶遷居採先建後遷、先進後出方式；南核心之外開發行為需經聚落保存審議始可動工。
此外，中科局擬定環境保護對策及監測計畫包括文化資產保護、生態環境維護、地質安全維護、空氣品質維護、園區廢水處理、噪音污染防治道路交通維持、環境監測計畫等8大面向。其中，在生態環境維護部分將完整保留全區各類植栽景觀、並改善內轆溪排水。空氣品質部份也將要求施工單位運輸時，均應依規定覆蓋、抑塵，採第一級營建工程防制措施。 (以上為節選，非全文)

2011/8/10 (以下文章來自: 縣府召開登錄中興新村聚落公聽會各界踴躍討論

http://www.nownews.com/2011/08/10/11476-2734398.htm

南投縣政府針對中興新村高等研究園區內文化資產保存，已於 4月12日 公告中興新村約 84 公頃區域指定為文化景觀。日前南投縣建築師公會則建議將中興新村登錄為聚落，為此縣府10日於中興新村中興會堂召開登錄中興新村聚落公聽會，以聆聽各界意見，做為本縣文化資產審議會議審議參考。

南投縣府陳秘書長表示，透過公聽會的舉辦，希望集思廣益，針對中興新村是否登錄為聚落，將各界的建議納為未來本縣文化資產審議會議審議參考。而目前縣府已將中興新村登錄為文化景觀，未來中科管理局若對文化資產保護部份有所更動，均需經本縣文化資產審議會議審議，亦形成一管理機制，監督文化資產之保護，若將中興新村登錄聚落，依據文資法，若有保存維護，須經主管機關得擬具聚落保存及再生發展計畫、召開公聽會、劃定為特定專用區等程序，較文化景觀之保存維護較複雜，程序曠日費時，可能影響園區推動期程。未來也可將部分學者建議，即北核心第一鄰里部份登錄為聚落，其他則為文化景觀一案，納入文化資產審議會議審議，以求兼具文資保護與發展。

登錄中興新村為聚落一案，由本縣建築師公會及文史紀錄工作者陳樂人提出，陳樂人先生也於會中針對中興新村歷史建築發展進行簡報，建議中興新村擁有40多種形式的宿舍建築，各有其歷史意義，應以聚落形式予以保存。中科管理局則建議登錄文化景觀，並簡報當前區內文資保存之規畫內容。

南投縣政府文化局則針對聚落與文化景觀之差別進行簡報。其中，縣府目前已登錄中興新村內約84 公頃區域為文化景觀，並指定台灣省政府為本縣古蹟及中興會堂等11處機關建築登錄為歷史建築。依據文資法之規定，兩者之差異在於聚落為人類依生活需要所營建之歷史文化價值建物及附屬設施群，文化景觀則為歷史事件、社群生活等所定著之空間及相關聯之環境。

另外，中央機關得就登錄之聚落審查登錄為重要聚落，文化景觀則無；聚落每有保存維護情事均必須召開公聽會，並由縣府文化資產審議會議審議，文化景觀則需審議即可，已登錄為文化景觀者亦可再登錄為聚落。對此，民眾與專家學者各有建議，包括僅將中興新村登錄為文化景觀，或全區登錄為聚落，或北核心第一鄰里部份登錄為聚落等，討論踴躍。

針對各方意見，本縣文資審議委員簡榮聰則分析登錄文化景觀與聚落兩者特色，他指出，登錄為文化景觀或聚落各具優缺點，其中聚落程序較為嚴格，可加強文資的保存，但程序曠日費時；文化景觀則相較簡易，有利園區規劃與發展。 (也就是說指定為文化景觀一點保存效力都沒有，他們討論好把這些地方拆了也沒有人會受到處罰。必須指定為聚落或古蹟才比較有保障。)

陳秘書長總結時則強調，有關公聽會中各項建議，縣府均將做為本縣文化資產審議會議審議參考，未來亦將先以已登錄之文化景觀作為監督機制，建議中科管理局採取低密度開發，並於進行各項修繕時須考量原貌及與當地景物之協調性，以利維護中興新村優質景觀。

(以下文章來自:http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM4/6588119.shtml)

2011/9/13聯合報 中興新村公地徵收 59億下月發放

南投市中興新村機關用地徵收案，縣府已完成整個徵收計畫，就待行政院核定後，中科管理局就把59.7億元撥下，由縣府發放地主。這波徵收案，約有四百名地主，內轆地區也將造就出一批「千萬富翁」。中興新村機關用地徵收案，是南投縣補償金額最高的土地徵收案，徵收土地面積達25.2公頃，土地徵收和地上物補償費高達59.7億元，其中土地徵收占了58.6億元，其餘為地上物補償費。

這項機關用地徵收計畫，目前由需地機關中科管理局送行政院審查，待通過核訂，中科管理局將把59.7億元的徵收費用，撥到南投縣政府，由縣府核發給地主，土地面積較大的地主，可領得上億元的徵收款，最少的也有百萬元，若進行順利，最快在十月底可完成徵收。這波機關用地徵收，大部分是農地，有些則夾帶有一些建地，平均每坪土地的徵收費約七至八萬元。只有持有四、五分地的農民，就可領得上億元的補償費，而領得千萬元補償費的達上百人。

縣府擔心，中興新村機關用地徵收計畫在行政院核定的時間拖太久。行政院目前正全力在推「公有土地依市價徵收」的新制，中興新村機關用地徵收案拖太久，行政院的新版本又通過了，會使單純的中興新村機關用地徵收案，變得複雜。